Die Phytron GmbH, ein Unternehmen, das hochpräzise, elektrische Schrittmotoren herstellt, errichtet derzeit ihren neuen Firmensitz in Maisach-Gernlinden. Dieser Standort wird alle bisher in verschiedenen Gebäuden untergebrachten Unternehmensbereiche unter einem Dach vereinen. Zusätzlich wird ein Drittel des Tech-Hub Gernlinden von PressFinish genutzt, einem Elektronikspezialisten, der zur STEMAS-Gruppe gehört. Um den ambitionierten Zeitplan einzuhalten, wird der Bau des kombinierten Büro- und Produktionsgebäudes detailliert geplant und umgesetzt, um den spezifischen Anforderungen des mittelständischen Unternehmens gerecht zu werden.
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Generalunternehmer Köster gewählt wegen Einhaltung engen Zeitplans
Die Entscheidung, Köster als Generalunternehmer für das Bauvorhaben auszuwählen, basiert auf ihrer bewährten Fähigkeit, den engen Zeitplan einzuhalten. Der Bauherr betont die Wichtigkeit eines detaillierten Terminplans und strukturierter Bauabläufe, um das Gebäude pünktlich fertigzustellen. Das Projekt wird als Building Information Modeling (BIM)-Projekt umgesetzt, wobei Köster auch die komplette Planung verantwortet.
Die enge Zusammenarbeit mit den Planern von Anfang an und der regelmäßige Austausch mit dem Kunden und den ausführenden Hochbaukollegen ermöglichen eine umfangreiche Anpassung des Gebäudes an alle Anforderungen. Die Verwendung eines 3D-Modells erleichtert die Kommunikation zwischen den Baupartnern, indem es einen realistischen räumlichen Eindruck vermittelt und bei Detailfragen hilft. Dadurch kann das Gebäude effektiv und präzise geplant und umgesetzt werden.
E-Mobilität am neuen Firmensitz: Umfangreiche Ladeinfrastruktur installiert
Beim Energiekonzept des neuen Firmensitzes wird vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Statt Gas wird die Abwärme der Druckluft-Kompressoren genutzt, um die Spitzenlasten abzudecken. Die Löschwassertanks dienen als Wärmespeicher und ermöglichen eine nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich sorgt eine optimierte Lüftungstechnik, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für einen effizienten Energieverbrauch. Des Weiteren wird eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität am neuen Firmensitz bereitgestellt, um nachhaltige Mobilität zu fördern.
Wichtige Rolle von Nachhaltigkeit für Kunden und Mitarbeiter
Der Bauherr, Robert Stößer, hat bei der Planung und Umsetzung des neuen Firmensitzes besonderen Wert auf nachhaltige Lösungen gelegt. Neben einem innovativen Energiekonzept, das auf fossile Energieträger verzichtet, wurden auch Maßnahmen wie die Begrünung des Daches und die Einrichtung einer umfangreichen Ladeinfrastruktur für E-Mobilität umgesetzt. Diese nachhaltigen Maßnahmen werden nicht nur von Kunden, sondern auch von Mitarbeitern und potenziellen Mitarbeitern als attraktiv wahrgenommen und machen das Unternehmen zu einem Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit.
Präzise Umsetzung des Projekts durch enge Zusammenarbeit und BIM
Der individuelle Büro- und Produktionsstandort, der von Köster für Phytron und PressFinish geplant und errichtet wird, bringt eine Vielzahl von Vorteilen mit sich. Dank der engen Zusammenarbeit und der Nutzung von Building Information Modeling kann das Projekt schnell und präzise umgesetzt werden. Das nachhaltige Energiekonzept ohne fossile Energieträger und die umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität verdeutlichen das Engagement des Unternehmens für Umweltschutz und Nachhaltigkeit.
Der neue Firmensitz bietet ein dynamisches Umfeld für Innovation und schafft optimale Arbeitsbedingungen für Unternehmen im Bereich der Mechatronik. Sowohl die bestehenden Mieter als auch zukünftige Unternehmen können von den maßgeschneiderten Lösungen profitieren, die speziell auf die Anforderungen des Bauherrn zugeschnitten sind. Das Projekt trägt zur Weiterentwicklung des Tech-Hub Gernlinden bei und stärkt die Position des Standorts als führendes Zentrum für technologische Innovation.
