Es geht schnell voran auf dem O-Werk . Campus auf MARK 51°7. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung für die BrainFactory Bochum wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus besteht aus sechs Geschossen und der Innenausbau hat begonnen. Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) wird der Hauptmieter sein und etwa 7.000 Quadratmeter in dem Gebäude beziehen. Es sind noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Architektonisches Highlight: Die spektakuläre Fassade der BrainFactory
Die BrainFactory ist ein wichtiger Bestandteil des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus auf dem ehemaligen Opel-Werksgelände MARK 51°7. Entworfen von Architekt Matthias Hollwich, zeichnet sich das Gebäude durch seine beeindruckende Fassade aus. Besonders bemerkenswert ist, dass die BrainFactory dank der Nutzung von Geothermie aus Grubenwasser klimaneutral betrieben werden kann. Hier wird das Bürokonzept Spirit Offices umgesetzt, das von der Landmarken AG gemeinsam mit Matthias Hollwich entwickelt wurde.
Das Konzept der BrainFactory beruht auf den vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Das digitale Haus zeichnet sich durch intelligentes Mitdenken aus und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen stärken das Wir-Gefühl und schaffen eine positive Arbeitsatmosphäre. Nachhaltige Bauweise und klimaschonendes Energiemanagement unterstreichen den Respekt für die Natur.
Als Vorreiter in Sachen Energieeffizienz setzt die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus auf grüne Energie. Durch die Nutzung von Geothermie aus unterirdischem Grubenwasser wird der Wärmebedarf des Gebäudes weitgehend abgedeckt. Dies ist eine innovative Lösung, die in NRW bisher nur selten zum Einsatz kam. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten genutzt, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen und den Energieverbrauch zu optimieren.
Durch die Implementierung eines integrierten Energiemonitorings und intelligenter Haustechnik wird der Energieverbrauch des Gebäudes effizient überwacht und gesteuert. Gleichzeitig werden durch die Nutzung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energien erzeugt. Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Betriebsweise, sondern trägt auch zur Kosteneinsparung bei. Die erfolgreiche und termingerechte Fertigstellung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Der erste Bauabschnitt des O-Werk . Campus, die Ideenschmieden, wurde erfolgreich fertiggestellt. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Unter den Mietern befindet sich auch die Viactiv Krankenkasse, die rund 800 Mitarbeiter beschäftigt. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, entwickelt sich zu einem innovativen Quartier, das neben Büroflächen auch Komplementärnutzungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede steht als physische Anlaufstelle zur Verfügung.
Landmarken-Projektleiterin Constanze Justus betont die herausragende Qualität des Campus auf MARK 51°7, der durch seine Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung besticht. Die Architektur und die großzügigen Freiräume tragen maßgeblich dazu bei. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus optimal erreichbar. Zusätzlich ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für besondere Nachhaltigkeit.
Landmarken AG feiert Richtfest für BrainFactory
Spirit Offices: Förderung von Gesundheit und Gemeinschaftsgefühl
Geothermie und nachhaltiges Bauen: Klimaneutralität erreicht
Services bereichern das innovative Quartier
Campus der Zukunft: BrainFactory Bochum vereint Vernetzung und Wohlbefinden
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus ist ein herausragendes Beispiel für einen gelungenen Campus-Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräumen. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden unterstützt und gleichzeitig einen nachhaltigen Umgang mit der Natur fördert.
Im Spirit Office-Konzept werden die Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ berücksichtigt, um ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das auf gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten basiert. Gemeinschaftsflächen fördern den Austausch und stärken das Wir-Gefühl. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement sind integraler Bestandteil des Konzepts, um eine grüne Zukunft zu ermöglichen.
Im Rahmen des O-Werk . Campus wird die BrainFactory nach dem Effizienzhausstandard EG 40 errichtet und kann weitgehend mit grüner Energie betrieben werden. Dank der Nutzung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie versorgt. Für Spitzenlasten wird Fernwärme verwendet und auf dem Dach sorgen Solaranlagen für die Produktion von Strom. Durch das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik wird der Energieverbrauch zusätzlich reduziert. Der Bau der BrainFactory verläuft dank der vertrauensvollen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck zügig und pünktlich.
Neben modernen Bürowelten bietet der Campus der Landmarken AG eine breite Palette von ergänzenden Dienstleistungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Die Quartiers-App ermöglicht es den Nutzern, ihre alltäglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das leistungsstarke Glasfasernetz sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und eine moderne Infrastruktur. Mit dem DGNB-Zertifikat in Gold wird der Campus für seine nachhaltige Gestaltung ausgezeichnet.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus bietet viele Vorteile für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept legt großen Wert auf das Wohlbefinden der Menschen, indem es Bewegungsmöglichkeiten und den Einsatz gesunder Materialien fördert. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer finden hier einen herausragenden Standort.
