Zum Jahresstart haben die Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen die Marke von drei Prozent unterschritten. Der aktuelle Zinssatz liegt bei 2,93 Prozent, was einem Rückgang um 0,36 Prozentpunkte im Vergleich zum 1. Dezember 2023 entspricht. Diese Entwicklung ist auf gesunkene Renditen für zehnjährige Bundesanleihen und eine nachlassende Inflation zurückzuführen. Experten gehen davon aus, dass die Zinsen in den kommenden Wochen eher seitwärts tendieren werden und nicht weiter stark fallen. Immobilienkäufer sollten daher jetzt ihre Finanzierung in Angriff nehmen und nicht auf weitere Zinssenkungen spekulieren.
Bauzinsen profitieren von entspannter Inflation und gesunkenen Renditen
Die Bauzinsen sind zu Beginn des Jahres aufgrund der gesunkenen Renditen für zehnjährige Bundesanleihen und der sich entspannenden Inflation gesunken. Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei CHECK24, erklärt, dass die Banken bereits auf diese Entwicklung reagiert haben. Es wird erwartet, dass sich die Zinsen in den nächsten Wochen seitwärts bewegen, anstatt stark zu fallen. Daher sollten Immobilienkäufer jetzt ihre Finanzierung in Angriff nehmen und nicht auf weitere Senkungen spekulieren.
Vergleich der Zinsen: 2,93% vs. 3,29% – 12.673 Euro Ersparnis
Für eine Baufinanzierung von 400.000 Euro und dem aktuellen Bestzinssatz von 2,93 Prozent pro Jahr müssen Haus- oder Baufinanzierungsexperten insgesamt 104.569 Euro an Zinskosten während der zehnjährigen Sollzinsbindung einkalkulieren. Die monatliche Rate beläuft sich auf 1.643 Euro. Im Vergleich zu einem Zinssatz von 3,29 Prozent Anfang Dezember können diese Experten eine Ersparnis von 12.673 Euro an Zinskosten verzeichnen, während sich die monatliche Rate um 120 Euro verringert.
CHECK24 Baufinanzierung Vergleich: Experten kontaktieren nach Daten-Eingabe
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Die derzeitigen Bauzinsen bieten Immobilienkäufern eine äußerst attraktive Möglichkeit, von niedrigeren Zinskosten und monatlichen Raten zu profitieren. Mit einer effektiven Jahresverzinsung von nur 2,93 Prozent und einer potenziellen Ersparnis von 12.673 Euro im Vergleich zu den Zinsen im Dezember sollten Interessierte jetzt ihre Finanzierung in Angriff nehmen. Dank der digitalen Beratung von CHECK24 können aus einer Vielzahl von Optionen einfach und effizient maßgeschneiderte Finanzierungslösungen ausgewählt werden. Experten empfehlen, diese Gelegenheit zu nutzen, statt auf weitere Zinssenkungen zu warten.
