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Aufmaß: Definition, Arten und typische Fehler beim Ermitteln

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von am Lexikon

Aufmaß: Definition, Arten und typische Fehler beim Ermitteln

Beim Aufmessen handelt es sich um einen grundlegenden Schritt im Bauprozess, bei dem es darum geht, präzise und genaue Maße zu ermitteln. Diese erfassten Maße sind von entscheidender Bedeutung, da sie als Grundlage für die Erstellung von Bauzeichnungen dienen. Die Bauzeichnungen wiederum bilden das Rückgrat für die gesamte weitere Planung, Konstruktion und Umsetzung eines Gebäudes. In diesem Sinne ist das Aufmaß unverzichtbar und ein zentraler Baustein im gesamten Bauprojekt.
Das genaue Aufmaß ermöglicht es Architekten, Bauingenieuren und Bauplanern, die exakten Abmessungen eines Gebäudes oder einer Struktur zu kennen. Dies beinhaltet nicht nur die äußeren Dimensionen, sondern auch die Positionierung von Wänden, Fenstern, Türen, tragenden Elementen und anderen wichtigen Merkmalen. Diese präzisen Maße sind von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass das geplante Bauvorhaben den erforderlichen Standards und Vorschriften entspricht und die gewünschten Funktionalitäten erfüllt.
Insgesamt ist das Aufmaß ein entscheidender Schritt, der dazu beiträgt, Bauprojekte präzise zu planen, Kosten zu schätzen und sicherzustellen, dass das Endprodukt den Erwartungen und Anforderungen entspricht. Es bildet die Grundlage für den gesamten Bauprozess und beeinflusst maßgeblich die Qualität und den Erfolg eines Bauvorhabens.
Definition: Was ist das AufmaßAufmaßarten im ÜberblickHäufige Fehler beim Ermitteln des Aufmaßes

Definition: Was ist das Aufmaß?

Um ein zu errichtendes Gebäude richtig planen zu können, braucht der Bauplaner oder Architekt die genauen Maße. Diese werden über das Aufmaß ermittelt.

Genau genommen kennt das Bauwesen aber zwei verschiedene Arten des Aufmaßes. Bei einer Variante werden einzelne Teile eines Gebäudes oder das Objekt im Ganzen vermessen, wobei das Aufmaß dann erst nach der Fertigstellung des Bauvorhabens möglich ist. Dabei können zudem sämtliche Bauleistungen aufgemessen und somit korrekt ermittelt werden. die dafür nötigen Daten werden aus dem anfänglich vor der Bauplanung genommenen Aufmaß ermittelt. Zur Abrechnung wird heute meist eine Software genutzt, in die die Daten eingegeben werden und die alle weiteren Schritte konkret beschreibt. Auch Skizzen und Bilder können bei einer solchen Planungssoftware verwendet werden.

Das Aufmaß muss in keiner festgelegten Form ermittelt oder erfasst werden. Es soll aber übersichtlich sein, damit die relevanten Daten rasch zu erfassen sind. Häufig wird das Gebäudeaufmaß noch manuell bestimmt und auf Papier erfasst, doch mittlerweile ist es auch digital möglich. Viele Bauplaner nutzen statt einer Software eine einfache Excel-Tabelle, in die die nötigen Daten eingegeben werden. Dies mag ein wenig archaisch anmuten, stellt jedoch immer noch eine einfache Möglichkeit der Datenerfassung und -speicherung dar.

Aufmaßarten im Überblick
Aufmaßarten im Überblick
Das Aufmaß kann auf verschiedene Weisen durchgeführt werden, einschließlich manueller Vermessung vor Ort oder mithilfe moderner technologischer Hilfsmittel wie Laserscannern und digitaler Vermessungssoftware.
Die Wahl der Methode hängt von der Art des Projekts, den verfügbaren Ressourcen und den Genauigkeitsanforderungen ab.
Das Aufmaß kann zum einen zeichnerisch erfasst werden. Ein Prüfer kontrolliert, ob die geplanten und später dann die erbrachten Leistungen diesen Zeichnungen entsprechen.
Es ist jedoch auch möglich, das Aufmaß direkt vor Ort auf der Baustelle zu nehmen. Anhand der erfassten Daten wird dann eine Zeichnung des Gebäudes und des Grundstücks erstellt.
Wird das Aufmaß nicht allein durch den Bauplaner genommen, können die Daten direkt durch den Bauherren überprüft werden.
Er muss als Auftraggeber jedoch nicht zwingend anwesend sein, ein einseitiges Aufmaß ist ebenfalls möglich. Bei diesem erstellt der Auftragnehmer allein prüffähige Unterlagen.
Die Abrechnung kann später nicht angefochten werden. Diese Variante beinhaltet einen Nachteil für den Bauherren: Treten später Fehler am Bau auf, muss ein möglicher Fehler des Planers nachgewiesen werden. Dies ist in der Regel nicht möglich.
Daher ist es ratsam, das Aufmaß gemeinsam zu nehmen, sodass die Leistungen und ermittelten Daten durch den Auftraggeber geprüft werden können.

Häufige Fehler beim Ermitteln des Aufmaßes

Die Korrektheit des Aufmaßes ist zum einen aus Kostengründen sicherzustellen, da Fehler beim Aufmaß eine nicht korrekte Planung bedeuten. Ist dann auch die Bauausführung fehlerhaft, können mit nachträglichen Korrekturen hohe Kosten verbunden sein. Die korrekte Aufnahme der Daten ist zudem im Sinne des Bauunternehmens, das sich als Marke auf dem Markt etablieren muss und möchte.

Video: Fehler 1: Kein gemeinsames Aufmaß

Es ist daher gut zu wissen, welche Fehler besonders häufig auftreten, sodass diese von vornherein umgangen werden können:

  • fehlende Berücksichtigung der Vorschriften für ein korrektes Aufmaß
  • Aufnahme fehlerhafter Mengen und Maße
  • keine Verwendung oder Erstellung von Bildern und Skizzen
  • Verwendung unvollständiger Informationen
  • fehlerhafte Schreibung und Berechnung von Maßen

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