Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ (WGIF) hat sein Portfolio um eine weitere klimaneutrale Wohnimmobilie in Wien Simmering erweitert. Das Neubauprojekt besteht aus 49 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.600 Quadratmetern und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Durch den Einsatz von umweltfreundlichen Technologien wie Geothermie und Photovoltaik wird eine nahezu CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt. Zudem sorgt ein innovatives Kühlkonzept für eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Der WGIF bietet institutionellen Investoren attraktive Gewinnausschüttungen von 3,50 Prozent p.a. und eine geplante Rendite von ca. 4,00 bis 5,50 Prozent p.a.
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Neue Maßstäbe für nachhaltigen Wohnungsbaus in Wien gesetzt
Der WGIF hat den klimaneutralen Neubau in der Rudolf-Simon-Gasse 5 von INVESTER United Benefits erworben. Der Fonds investiert in nachhaltige Wohnbauprojekte in Deutschlands Metropolregionen und in Wien. Das Projekt wurde innerhalb von nur eineinhalb Jahren Bauzeit fertiggestellt. Der Neubau zeichnet sich durch seinen nahezu CO2-neutralen und energieautarken Betrieb aus, der durch Geothermie und Photovoltaik ermöglicht wird. Durch sein innovatives Konzept zur Reduzierung sommerlicher Überhitzung setzt das Projekt neue Standards im städtischen Wohnungssektor.
Soziales und nachhaltiges Wohnen in Wien: Innovatives Wohnprojekt
Dieser Wohnkomplex erfüllt nicht nur hohe Nachhaltigkeitsstandards, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Mit flexiblen und familienfreundlichen Grundrissen sowie großzügigen grünen Frei- und Gemeinschaftsflächen bietet das Projekt eine gesunde Lebensweise in einem urbanen Umfeld. Durch ein fortschrittliches Kühlkonzept mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe wird die städtische Überhitzung effektiv bekämpft. Das Energiekonzept des Projekts soll eine Gold-Zertifizierung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erhalten, was seine beeindruckende Nachhaltigkeit unterstreicht.
ESG-Ziele im Fokus: WGIF investiert in dynamische Metropolregionen
Der Wealthcore Green Impact Fonds (WGIF) ist ein offener Spezial-AIF, der den Anforderungen von Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung entspricht. Mit einem geplanten Anlagevolumen von 300 Millionen Euro und einer jährlichen Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent strebt der Fonds danach, nachhaltiges Wohnen in den aufstrebenden Metropolregionen Deutschlands und Wiens zu fördern. Die sorgfältige Auswahl und Akquisition von Wohnbauprojekten unterstreicht das klare Engagement des Fonds für Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit.
Nachhaltiges Wohnen in Rudolf-Simon-Gasse: Energieeffizienz und Gemeinschaftsräume
Das Wohnprojekt in der Rudolf-Simon-Gasse beeindruckt mit einem umfassenden Nachhaltigkeitskonzept. Die Nutzung geothermischer Tiefenbohrungen und einer Photovoltaikanlage trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Eine effektive Sole-Wasser-Wärmepumpe stellt sicher, dass die Wohnungen auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Zusätzlich fördert das Projekt das soziale Miteinander durch gut durchdachte Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse.
Projekt ermöglicht umweltfreundliche Mobilität in Wien mit Ladepunkten
Das Wohnprojekt in Wien Simmering setzt auf nachhaltige Mobilität und stellt Ladepunkte für E-Bikes und Elektroautos zur Verfügung. Durch die Nähe zur S-Bahn-Station Kaiserebersdorf und zu zentralen Straßenbahnlinien ist das Wiener Stadtzentrum leicht erreichbar. Das Projekt unterstützt damit umweltfreundliche Verkehrsmittel und bietet den Bewohnern eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.
Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ erweitert sein Portfolio um eine weitere innovative Wohnimmobilie in Wien Simmering. Das Projekt zeichnet sich durch seine Vorreiterrolle im städtischen Wohnungsbau aus und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards in den Bereichen Klimaneutralität, Energieautarkie und sommerliche Hitzereduktion. Durch den Einsatz modernster Technologien wie Geothermie und Photovoltaik wird das Gebäude nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient betrieben.
Das Neubauprojekt in Wien Simmering bietet eine attraktive und zukunftsfähige Wohnmöglichkeit durch ein umfassendes Energiekonzept, das auf geothermische Tiefenbohrungen und eine Photovoltaikanlage setzt. Zudem fördert das Projekt das soziale Miteinander durch durchdachte Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse. Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ richtet sich an institutionelle Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung legen. Mit seinem Engagement für Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit setzt der Fonds neue Maßstäbe für Impact-Investing im Bereich Wohnimmobilien.
