Der bedeutendste Fonds der Credit Suisse musste im dritten Quartal aufgrund der Korrektur an den Immobilienmärkten weltweit Verluste von neun Prozent hinnehmen. Um dem schwierigen Marktumfeld erfolgreich zu begegnen, plant der Credit Suisse Real Estate Fund International aktuell den Verkauf mehrerer Objekte sowie eine Diversifizierung des Portfolios. Dadurch sollen potenzielle Risiken minimiert und neue Investitionsmöglichkeiten in vielversprechende Sektoren genutzt werden.
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Leitzinserhöhungen belasten Credit Suisse Fonds: Auszahlungen begrenzt
Der Credit Suisse Real Estate Fund International, ein Fonds im Wert von fast vier Milliarden Franken, hat aufgrund der steigenden Anzahl von Investoren, die ihre Gelder zurückfordern, die Auszahlungen für dieses Jahr begrenzt. Diese Entscheidung spiegelt die allgemeinen Belastungen wider, die durch die Leitzinserhöhungen für den Immobilienmarkt verursacht werden. Der Fonds reagiert proaktiv auf die aktuellen Marktbedingungen und versucht, die Auswirkungen der Zinsänderungen zu minimieren.
Strategiewechsel bei Fonds: Fokus auf Lagerhäuser und Wohnimmobilien statt Büros
Um sich den aktuellen Marktbedingungen anzupassen, hat der Credit Suisse Real Estate Fund International beschlossen, sein Engagement im Einzelhandelsimmobiliensektor zu reduzieren. Gleichzeitig plant der Fonds, seine Allokation im Bürobereich zu senken und vermehrt in vielversprechende Bereiche wie Lagerhäuser und Wohnimmobilien zu investieren. Durch diese strategische Umschichtung möchte der Fonds seine Performance verbessern und mögliche Risiken im Einzelhandelssektor verringern.
Credit Suisse Real Estate Fund passt Handelsmodell an NAV an
Um den Erwartungen der Investoren und der Fondsleitung gerecht zu werden, wird der Credit Suisse Real Estate Fund International zum Ende des Monats November auf einen Net Asset Value (NAV) basierten Fonds umstellen und den außerbörslichen Handel einstellen. Diese Entscheidung wurde aufgrund der Unzufriedenheit mit dem bisherigen außerbörslichen Handel in den letzten Quartalen getroffen. Durch die Umstellung auf einen NAV-basierten Fonds hofft der Fonds auf eine verbesserte Handelsperformance und eine bessere Anpassung an die aktuellen Marktbedingungen.
Portfolio des Fonds erreicht Ende Juni 3,88 Milliarden Franken
Der Credit Suisse Real Estate Fund International ist derzeit im Besitz von 54 Immobilien in elf verschiedenen Ländern. Der Wert des Portfolios belief sich Ende Juni auf 3,88 Milliarden Franken. Durch eine geplante Umschichtung des Portfolios und die Umstellung des Handelsmodells erwartet der Fonds eine bessere Performance und eine Wertsteigerung des Portfolios.
Diversifizierung und Umschichtung: Credit Suisse Real Estate Fund reagiert auf Markt-Herausforderungen
Um den aktuellen Herausforderungen auf den Immobilienmärkten zu begegnen, passt der Credit Suisse Real Estate Fund International seine Strategie an. Durch den Verkauf von Objekten und die Diversifizierung des Portfolios werden die Auswirkungen der Markt-Korrektur abgeschwächt. Besonders vielversprechende Bereiche wie Lagerhäuser und Wohnimmobilien werden verstärkt berücksichtigt, um langfristig stabile Renditen zu erzielen und das Portfolio gegenüber den volatilen Märkten zu schützen.
Mit der Umstellung auf einen Net Asset Value (NAV) basierten Fonds wird angestrebt, die Handelsperformance zu verbessern. Investoren können dadurch eine bessere Anpassung an die aktuellen Marktbedingungen erwarten und ihr Portfoliowertpotenzial steigern. Durch den NAV-basierten Fonds wird eine transparente Bewertung des Vermögens gewährleistet, was zu einer genaueren Performanceberechnung führt. Dies schafft Vertrauen und ermöglicht den Investoren eine fundierte Entscheidungsfindung.
