Der französische Immobilieninvestor BlueIMvest hat die Karmeliterhöfe in Aachen für seinen Blue One Fund erworben. Der Fonds konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Assets und hat bereits Immobilien in Hannover, Dortmund und Leipzig erworben. Die Karmeliterhöfe sind ein denkmalgeschütztes Ensemble aus dem Jahr 1907, das von der Landmarken AG aufwändig revitalisiert wurde. Mit dem Erwerb der Karmeliterhöfe erweitert BlueIMvest sein Portfolio um ein weiteres hochwertiges und historisches Objekt in Deutschland.
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Individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten in den Karmeliterhöfen
Die Karmeliterhöfe in Aachen sind ein beeindruckendes Büro- und Praxisgebäude mit einer Mietfläche von rund 8.000 Quadratmetern. Hier finden Sie eine große Auswahl an individuellen Raumkonzepten, die Ihren spezifischen Anforderungen gerecht werden. Von Besprechungsräumen im ehemaligen Zellentrakt über ein atemberaubendes Foyer bis hin zu einem modern ausgestatteten historischen Dachstuhl mit Blick auf den Dom – die Karmeliterhöfe bieten für jeden Bedarf etwas Passendes.
Die Ausstattung des Gebäudekomplexes orientiert sich an digitalen und ESG-Prinzipien. Durch die Überwachung der Energieeffizienz der Außenhülle, die kabel- und batteriefreie Regelung der Einzelräume und die Möglichkeit der Raumbuchung per App wird eine moderne Arbeitsumgebung geschaffen, die den Bedürfnissen der Nutzer gerecht wird.
Gute Projekte wecken Interesse des Immobilienmarktes
Die gelungene Transaktion der Karmeliterhöfe belegt, dass auch in der aktuellen Marktsituation attraktive Immobilienprojekte erfolgreich platziert werden können. Philipp Lehnert, Transaktionsmanager bei Landmarken, zeigt sich erfreut über den positiven Verkaufsprozess und betont die nachhaltige und langfristige Ausrichtung des Käufers BlueIMvest.
Aachen als Investitionsstandort: Erfolgreiche Off-Market Deals
Aachen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort für Investitionen entwickelt. Die Lührmann Düsseldorf GmbH & Co. KG, ein etablierter Akteur im Büroimmobilienbereich, konnte bereits den zweiten Off-Market Deal in der Kaiserstadt erfolgreich abschließen. Robert Reents, Senior Consultant City Investment bei Lührmann Düsseldorf, zeigt sich begeistert von der wirtschaftlichen Entwicklung in Aachen und sieht weiteres Potenzial für Investitionen in der Region.
Stadtmarken GmbH verwaltet vollvermietete Karmeliterhöfe in Aachen
Die Karmeliterhöfe in Aachen sind derzeit vollständig vermietet und werden von der Stadtmarken GmbH verwaltet. Mit insgesamt zehn Mietern, die dort ansässig sind, profitieren diese von den individuellen Raumkonzepten und modernen Ausstattungsmerkmalen des Komplexes.
Der Kauf der Karmeliterhöfe in Aachen durch BlueIMvest und den Blue One Fund ist ein bedeutender Schritt für das Unternehmen. Mit diesem Erwerb wird die Performance des Fonds gesteigert und hochwertige Vermögenswerte in Deutschland gesichert. Aachen hat sich erneut als attraktiver Standort für Investitionen erwiesen und bietet Unternehmen wie BlueIMvest interessante Chancen.
